Obtenha Nome do Imóvel, Aluguel, Quartos e Metragem Quadrada a partir de Capturas de Tela de Aplicativos de Imóveis para Aluguel
Copiar manualmente os detalhes do imóvel de capturas de tela de aplicativos de aluguel — abrir cada imagem, digitar o endereço, o aluguel, o número de quartos e a área — leva cerca de 4 minutos por anúncio. Esta ferramenta extrai todos os quatro campos em menos de 15 segundos por captura de tela.
10-15s por captura de tela · Até 98% de precisão em texto nativo do aplicativo
Quatro Campos Que Você Pode Extrair de Qualquer Captura de Tela de Imóvel para Aluguel
Capturas de tela de imóveis para aluguel não se parecem em nada com as de marketplaces de produtos — não há campo "Preço", "Nome do Item" ou selo "Localização". Em vez disso, o cartão exibe um endereço do imóvel, um valor de aluguel mensal, a quantidade de quartos e a área construída. Com a Extração de Colunas Personalizadas, a IA identifica cada campo pela sua função no cartão de anúncio, e não pela posição na tela.
O endereço ou título do imóvel — geralmente o texto mais destacado no topo do cartão, ex.: "123 Main St Apt 4B" ou "Brighton House, Marine Parade".
O valor do aluguel mensal com o símbolo da moeda — $1.850/mês no Zillow, £1.200 pcm no Rightmove, ¥75.000 no SUUMO. É proeminente e geralmente acompanhado de um rótulo "por mês".
O número de quartos exibido como "2 beds", "3 Bed" ou, no Japão, como "2LDK", "1K", "3LDK" — o código de layout é preservado junto com a contagem numérica.
A área construída — "850 sq ft", "75 m²" ou "50 ㎡" dependendo do mercado. Anúncios do SUUMO também podem exibir tamanhos de cômodos em 帖 (tatames). A IA preserva a unidade conforme exibida.
Digite estes como nomes de colunas. A IA lê cada campo pela estrutura do cartão, independentemente do mercado, moeda ou convenção de unidade.
Capturas de Tela de Marketplaces vs. Capturas de Tela de Imóveis para Aluguel — Campos Completamente Diferentes
Um anúncio de produto tem Nome do Item, Preço, Condição, Vendedor. Um anúncio de aluguel tem Endereço do Imóvel, Aluguel, Quartos, Área. Eles não compartilham nenhuma coluna. O desafio é que as capturas de tela de aluguéis usam diferentes sistemas de unidades (sq ft vs m² vs tsubo), diferentes notações para quartos (2 bed vs 2LDK) e diferentes símbolos de moeda ($ vs £ vs ¥) — tudo no mesmo lote de capturas junto com cartões de produtos. Veja por que isso é difícil e como a extração semântica resolve o problema.
Por que capturas de tela de imóveis para aluguel quebram o OCR tradicional
Aluguel não é "Preço" — é um valor mensal com um indicador de período. O OCR tradicional, treinado em campos de "Preço" de e-commerce, busca um valor numérico simples com um símbolo de moeda. Aplicativos de aluguel exibem "£1.200 pcm" ou "$1.850/mês" ou "¥75.000" — o valor está sempre vinculado a um período de aluguel, não a um preço de compra única. Uma ferramenta que busca "Preço" perderá ou interpretará mal o contexto mensal.
Quartos não têm equivalente em listagens de produtos — e a notação varia enormemente. O Zillow mostra "2 beds", o Rightmove mostra "2 bedroom" e o SUUMO mostra "2LDK" (um código de layout japonês que significa 2 quartos + sala/cozinha). Extratores de campo tradicionais treinados apenas em dados de produtos não têm nenhum conceito de campo de quartos. Eles não conseguem distinguir "2 bed" de "2" em um campo de quantidade de produto.
As unidades de área variam entre três sistemas de medição diferentes em um único lote. Uma listagem americana do Zillow mostra "850 sq ft", uma listagem britânica do Rightmove mostra "75 m²" e uma listagem japonesa do SUUMO mostra "50 ㎡" com tamanhos de cômodos em 帖 (tatames) na descrição. A extração baseada em modelo espera um formato de unidade único e falha quando o símbolo da unidade muda de posição ou tipo entre as capturas de tela.
Como a Extração Semântica Lida com Lotes Híbridos
Nomeie seus campos — a IA lê "Aluguel" como um campo diferente de "Preço". Digite Nome do imóvel, Aluguel, Quartos, Área para suas capturas de tela de aluguel e Nome do item, Preço, Localização para suas capturas de tela de produto no mesmo lote. A IA identifica qual definição de campo se aplica a qual captura com base na estrutura do cartão que detecta — um cartão de aluguel aciona a extração de Aluguel, um cartão de produto aciona a extração de Preço.
O Aluguel é lido como um valor mensal com sua moeda e período preservados. A IA reconhece "$1.850/mês" como Aluguel (não Preço), distinguindo-o de um valor de compra único. Quando um cartão do Zillow mostra "$1.850/mês" e um cartão do Facebook Marketplace ao lado mostra "$65,00", a IA direciona cada valor para a coluna correta — Aluguel para o imóvel, Preço para o produto.
Uma definição de coluna funciona para sq ft, m², ㎡ e 帖. Carregue uma mistura de capturas de tela do Zillow, Rightmove e SUUMO no mesmo lote. A IA lê cada área de forma independente — reconhecendo "sq ft" como imperial, "m²" como métrico e "㎡" ou "帖" como convenções japonesas — e preserva o símbolo da unidade na coluna Área junto com o valor numérico.
De Capturas de Tela de Aplicativos de Aluguel a uma Planilha de Imóveis Consolidada
Esteja você comparando preços de aluguel no Zillow e Rightmove, arquivando anúncios do SUUMO para uma busca de apartamentos no Japão, ou rastreando anúncios junto com compras de produtos em uma única planilha, veja como o fluxo de extração transforma sua coleção de capturas de tela em dados estruturados.
Faça Upload de Capturas de Tela do Zillow, Rightmove e SUUMO — Misturadas
Envie capturas de tela nativas do seu celular ou computador — cartões individuais de anúncios de imóveis do Zillow (EUA), Rightmove (Reino Unido) e SUUMO (Japão), todos em um único lote. PNG, JPG ou WebP de qualquer dispositivo. Não é necessário separar por plataforma ou mercado antes. Você também pode incluir capturas de tela de marketplaces de produtos (Facebook Marketplace, Gumtree, Vinted) no mesmo upload — a IA detecta cada tipo de cartão e aplica os mapeamentos de campo corretos automaticamente.
Defina os Campos — Colunas de Aluguel Coexistem com Colunas de Produto
Digite as colunas para sua planilha de rastreamento de imóveis: Nome do Imóvel, Aluguel, Quartos, Área. Para capturas de tela de produtos no mesmo lote, defina colunas separadas como Nome do Item, Preço, Localização. A IA lê cada captura de tela de forma independente — um cartão do Zillow gera "$1.850/mês" na coluna Aluguel, um cartão do Rightmove gera "£1.200 pcm" na mesma coluna Aluguel, e um cartão do SUUMO gera "¥75.000". Campos que não se aplicam a uma determinada captura de tela (ex.: Quartos em um anúncio de produto) permanecem em branco.
Exporte uma Planilha Consolidada com Dados de Aluguel e Produto Lado a Lado
O processamento leva de 10 a 15 segundos por captura de tela — aproximadamente 16 vezes mais rápido do que abrir cada imagem e digitar os campos manualmente. A saída é um único arquivo XLSX ou CSV com as colunas que você definiu. Filtre por plataforma para comparar aluguéis do Zillow com aluguéis do Rightmove. Ordene por Quartos para encontrar imóveis com a disposição ideal. Exporte diretamente para o Excel ou envie para o Google Sheets através do complemento. Os campos de aluguel ficam nas mesmas linhas da planilha que os campos de produto, fornecendo uma única fonte de verdade para todos os dados das suas capturas de tela.
Quando a Extração de Capturas de Tela de Imóveis para Aluguel Funciona Melhor — e Quando Ter Cautela
Quando Funciona Melhor
Capturas de tela nativas em resolução total de cartões de anúncio individuais. O texto renderizado por máquina do aplicativo Zillow, Rightmove ou SUUMO atinge até 98% de precisão para campos como Nome do imóvel e Aluguel.
Capturas de tela consistentes e bem iluminadas, com o cartão do imóvel em foco nítido. A IA lê textos mais claros com mais confiabilidade — capturas de tela padrão do aplicativo feitas em um celular ou desktop produzem os melhores resultados.
Lotes mistos de capturas de tela de aluguéis e produtos. A IA detecta cada tipo de cartão de forma independente e aplica os mapeamentos de campo corretos, permitindo processar tudo em um único upload sem necessidade de classificação prévia.
Quando Ter Cautela
Capturas de tela encaminhadas por aplicativos de mensagens. WhatsApp, LINE e Messenger comprimem imagens, reduzindo a clareza de textos menores, como número de quartos e área em pés quadrados. Use capturas de tela nativas para obter a melhor precisão.
Visualizações de resultados de busca mostrando múltiplos anúncios de imóveis. A IA lê o cartão de anúncio visualmente mais proeminente no quadro. Para uma extração limpa por imóvel, capture cada cartão de anúncio individualmente — uma página de detalhes do imóvel em tela cheia produz os melhores resultados.
Visualizações de mapa com sobreposições de marcadores de preço. A busca no mapa do Zillow e a visualização no mapa do Rightmove exibem o aluguel como etiquetas nos marcadores, e não como texto do cartão. A IA funciona melhor com cartões de anúncio padrão ou páginas de detalhes, em vez de interfaces baseadas em mapa.
Perguntas Frequentes
Posso misturar capturas de tela de aluguéis de imóveis com capturas de marketplaces de produtos no mesmo lote?
Sim. Cada captura de tela é processada de forma independente com seu próprio conjunto de definições de colunas. Um anúncio de aluguel no Zillow com Aluguel, Quartos e Área pode estar no mesmo lote que um anúncio de produto no Facebook Marketplace com Nome do Item, Preço e Localização. A planilha gerada contém uma linha por captura de tela — os campos de aluguel aparecem para capturas de aluguéis e os campos de produto aparecem para capturas de produtos. As linhas para capturas onde um campo não se aplica permanecem em branco. Isso permite que você mantenha uma única planilha que acompanha tanto anúncios de imóveis quanto compras de produtos a partir da sua galeria de capturas de tela.
Como a ferramenta lida com o formato japonês SUUMO — 2LDK, 帖 (tatames) e ㎡ (metros quadrados)?
A IA reconhece as convenções imobiliárias japonesas nativamente. Contagens de quartos como 2LDK, 1K, 1DK e 3LDK são lidas na coluna Quartos — ela extrai o número antes do código de layout (2 em 2LDK) como a contagem numérica e preserva o rótulo completo do layout junto com ele, para que você saiba se o imóvel é um 2LDK ou um 1K. A área em metros quadrados (㎡ ou 平米) é lida na coluna Área com a unidade preservada. Tamanhos de cômodos expressos em 帖 (tatames, aproximadamente 1,62 m² cada) que aparecem na descrição do anúncio também são capturados quando visíveis na captura de tela, fornecendo o formato japonês original junto com o valor numérico.
A ferramenta consegue lidar com diferentes moedas — dólares americanos no Zillow, libras esterlinas no Rightmove e ienes japoneses no SUUMO — no mesmo lote?
Sim. A IA lê o símbolo ou código da moeda junto com o valor numérico e o preserva na coluna Aluguel. Uma captura de tela do Zillow retorna $1.850/mês, uma captura do Rightmove retorna £1.200 pcm e uma captura do SUUMO retorna ¥75.000. A coluna contém o texto bruto exibido na captura de tela, incluindo o símbolo da moeda e o rótulo do período de aluguel ("/mês", "pcm", "por mês" ou "月額"). Isso significa que você pode filtrar por moeda, converter valores entre mercados ou padronizar para uma única moeda em sua planilha usando os símbolos preservados como referência.
E quanto à metragem em pés quadrados versus metros quadrados — a ferramenta consegue extrair ambos na mesma coluna?
Sim. A coluna Sq Ft aceita qualquer unidade de área e preserva a unidade junto com o valor numérico. Uma captura de tela do Zillow mostrando "850 sq ft" retorna 850 sq ft, uma captura de tela do Rightmove mostrando "75 m²" retorna 75 m², e uma captura de tela do SUUMO mostrando "50 ㎡" retorna 50 ㎡. O nome da coluna é uma convenção — você pode renomeá-la para "Área" ou "Área do Piso", se preferir. O valor de cada captura de tela mantém sua unidade original, permitindo que você distinga entre entradas imperiais e métricas rapidamente em sua planilha e aplique fórmulas de conversão quando necessário.
Posso extrair dados de capturas de tela de galerias de imóveis para alugar que não estão mais listados no Zillow ou Rightmove?
Sim — este é um dos casos de uso mais fortes para extração de capturas de tela. Se você salvou uma captura de tela de um anúncio de aluguel que foi removido do Zillow, Rightmove ou SUUMO, os dados ainda estão visíveis no arquivo de imagem. A IA lê a saída visual da captura de tela — ela não precisa de uma URL ativa ou de um raspador web em funcionamento. Uma captura de tela feita há três meses de um imóvel que agora está fora do mercado ainda retorna o Nome do imóvel, Aluguel, Quartos e Sq Ft mostrados na captura original. Isso torna a ferramenta útil para arquivamento retrospectivo, pesquisa de comparação de aluguéis e rastreamento de dados históricos de anúncios que, de outra forma, seriam perdidos quando o anúncio expirar.
Volte para a visão geral de marketplaces de segunda mão — abrange Facebook Marketplace, Vinted, Carousell, OfferUp e mais.
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